藤和さやまハイタウンB棟

  • 大阪府大阪狭山市今熊七丁目

  • / 金剛駅 徒歩32分

  • 1986年築 / 17階建 / 591戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
680万円
13.5万円/㎡
相場
720万円
14.3万円/㎡
320
587
854
1,120
AI査定結果
推定相場価格
720万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
587万円〜854万円
11.6万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
藤和さやまハイタウンB棟
680万円(13.5万円/㎡)/ 5階 / 50.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は15.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/04680万円13.5万円5階 50.37㎡ 2LDK南西
2025/05/101,270万円17.5万円15階 72.62㎡ 3LDK南東
2025/03/20780万円10.4万円12階 75.18㎡ 4LDK南東
2025/03/18880万円11.7万円12階 75.18㎡ 4LDK南東
2025/03/031,288万円17.7万円15階 72.62㎡ 3LDK南東
2024/10/241,130万円13.2万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/10/24890万円12.7万円8階 70.09㎡ 3LDK南東
2024/09/221,170万円13.7万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/09/19880万円17.5万円13階 50.37㎡ 2LDK南西
2024/08/16980万円19.5万円13階 50.37㎡ 2LDK南西
2024/08/111,198万円14.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/07/211,080万円21.4万円13階 50.37㎡ 2LDK南西
2024/06/271,250万円14.6万円17階 85.44㎡ 3LDK+S南東
2024/05/081,280万円15.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/04/141,298万円15.2万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/04/13850万円11.4万円8階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/02/151,370万円16.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/02/151,398万円16.4万円17階 85.44㎡ 3LDK-
2023/12/27880万円11.9万円8階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/10/071,280万円17.6万円14階 72.62㎡ 3LDK+S南東
2023/10/061,450万円17.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2023/09/27980万円13.2万円8階 74.24㎡ 4DK南東
2023/09/081,498万円17.5万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2023/08/26980万円13.5万円14階 72.62㎡ 3SLDK南東
2023/07/041,590万円18.6万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2023/05/241,080万円14.5万円8階 74.24㎡ 4DK南東
2023/04/28800万円10.6万円5階 75.18㎡ 3LDK南東
2023/04/24980万円19.5万円6階 50.37㎡ 1LDK南東
2023/02/19850万円11.3万円5階 75.18㎡ 3LDK南東
2023/01/271,390万円19.1万円17階 72.62㎡ 3SLDK南東
2023/01/271,080万円12.6万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2023/01/271,249万円17.2万円3階 72.62㎡ 3LDK南東
2022/10/291,280万円17.6万円3階 72.62㎡ 3LDK南東
2022/07/11980万円13.2万円3階 74.24㎡ 3LDK南東
2022/07/031,298万円18.1万円10階 71.87㎡ 3LDK南東
2022/07/031,380万円19.2万円10階 71.87㎡ 3LDK南東
2022/06/261,280万円17.2万円3階 74.24㎡ 3LDK南東
2022/06/051,298万円17.9万円6階 72.62㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和さやまハイタウンB棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅32分 680万円13.5万円50.372LDK5階 / 17階建 南西1986591SRC
2025/06/08藤和さやまハイタウン
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅33分 680万円13.5万円50.372LDK5階 / 17階建 南西1986591SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04藤和さやまハイタウンB棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅32分 6.3万円0.13万円50.372LDK5階 / 17階建 南西1986591SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪狭山市では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.5万円)は大阪狭山市の平均と比較して35.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪狭山市
20.8万円/㎡
前年比+9.6%

マンション概要

マンション名藤和さやまハイタウンB棟
所在地大阪府大阪狭山市今熊七丁目
交通金剛駅徒歩32分
築年月1986年
階数17階建
総戸数591戸
建物構造SRC
土地権利所有権