藤和さやまハイタウンB棟

  • 大阪府大阪狭山市今熊七丁目

  • 南海高野線 / 金剛駅 徒歩30分

  • 1986年築 / 17階建 / 591戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,298万円
18.1万円/㎡
相場
1,323万円
18.4万円/㎡
1,068
1,238
1,408
1,579
AI査定結果
推定相場価格
1,323万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,408万円
17.2万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
藤和さやまハイタウンB棟
1,298万円（18.1万円/㎡）/ 13階 / 71.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は15.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/061,298万円18.1万円13階 71.87㎡ 3LDK南東
2026/03/251,260万円17.4万円15階 72.62㎡ 3LDK南東
2026/03/231,260万円17.4万円15階 72.62㎡ 2LDK南東
2026/03/141,498万円17.5万円6階 85.44㎡ 3LDK南東
2026/03/081,398万円19.5万円13階 71.87㎡ 3LDK南東
2026/03/02980万円11.5万円3階 85.44㎡ 3LDK南東
2026/02/27880万円17.5万円13階 50.37㎡ 2LDK南
2026/02/031,598万円18.7万円6階 85.44㎡ 3LDK南東
2026/01/251,270万円17.5万円15階 72.62㎡ 2LDK南東
2026/01/191,100万円12.9万円3階 85.44㎡ 3LDK南東
2025/12/21670万円9.9万円5階 67.67㎡ 3LDK南西
2025/12/121,498万円20.8万円13階 71.87㎡ 3LDK南東
2025/12/04950万円12.8万円5階 74.24㎡ 3LDK南東
2025/11/071,698万円19.9万円6階 85.44㎡ 3LDK南東
2025/10/20780万円10.4万円12階 75.18㎡ 4LDK南東
2025/09/111,270万円17.5万円15階 72.62㎡ 3LDK南東
2025/08/31680万円13.5万円5階 50.37㎡ 2DK南西
2025/03/18880万円11.7万円12階 75.18㎡ 4LDK南東
2025/03/031,288万円17.7万円15階 72.62㎡ 3LDK南東
2024/10/24890万円12.7万円8階 70.09㎡ 3LDK南東
2024/10/241,130万円13.2万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/09/221,170万円13.7万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/08/16980万円19.5万円13階 50.37㎡ 2LDK南西
2024/08/111,198万円14.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/07/211,080万円21.4万円13階 50.37㎡ 2LDK南西
2024/06/271,250万円14.6万円17階 85.44㎡ 3LDK+S南東
2024/06/16830万円13.6万円14階 60.97㎡ 3LDK西
2024/05/081,280万円15.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/04/141,298万円15.2万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2024/04/13850万円11.4万円8階 74.24㎡ 3LDK南東
2024/02/151,398万円16.4万円17階 85.44㎡ 3LDK-
2024/02/151,370万円16.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2023/12/27880万円11.9万円8階 74.24㎡ 3LDK南東
2023/10/071,280万円17.6万円14階 72.62㎡ 3LDK+S南東
2023/10/061,450万円17.0万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2023/09/27980万円13.2万円8階 74.24㎡ 4DK南東
2023/09/081,498万円17.5万円17階 85.44㎡ 3LDK南東
2023/08/26980万円13.5万円14階 72.62㎡ 3SLDK南東
2023/07/041,590万円18.6万円17階 85.44㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
藤和さやまハイタウンB棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅30分 1,298万円18.1万円71.87㎡3LDK13階 / 17階建 南東1986年591戸SRC
2026/02/03藤和さやまハイタウン
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅33分 1,270万円17.5万円72.62㎡3LDK15階 / 17階建 南東1986年591戸SRC
2024/05/25藤和さやまハイタウンC棟
大阪狭山市今熊七丁目
金剛駅33分 1,298万円17.3万円75.18㎡18LDK10階 / 15階建 南東1986年591戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪狭山市では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は大阪狭山市の平均と比較して47.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪狭山市
12.3万円/㎡
前年比+14.3%
大阪府
大阪狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和さやまハイタウンB棟
所在地大阪府大阪狭山市今熊七丁目
交通南海高野線金剛駅徒歩30分
築年月1986年
階数17階建
総戸数591戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

南海高野線のマンションを探す